原标题：郑州引二手房交易险要 未来将会构建再行借贷后过户、抵押赎楼、过户、抵押、筹办贷款，即使申请齐全，二手房交易简单的流程最少必须两三个月才能已完成。这其中如果遇上房东答应、第三方跑路，那么买房的人有可能就不会楼财两空。而保险公司借此找到了商机，多家保险公司都发售了产权交易确保保险，并将于近期在郑州实施。只是，这样的保险，你作为二手房交易一方，不会卖吗？【消息】二手房交易保险看上郑州10月18日，太平洋保险财产险合力光大银行、大道金服公布了二手房交易的交易健模式。

该产品首批在广州、深圳、南京、郑州四座城市同时发售。所谓的交易健模式，即把房屋产权交易保险映射二手房交易流程中，从而超过房地产交易的化繁为简。太保财险人士向河南商报记者讲解，目前交易的二手房，很多买卖双方都必须贷款。因此，在传统的二手房交易过程中，卖方若是按揭仍未偿还，买家必须垫资赎楼，随后再行办理过户、抵押等申请。

而外汇市场的赎楼资金往往利率很高，先前申请时间不确认，这其中的利率成本都必须买家来分担。而且这一过程多是由担保公司、小贷公司办理，如果遇上第三方卷款而逃亡，最后买家沦落钱楼两机的案例也曾再次发生。正因如此，作为保险机构，太保财险发售了专门针对二手房交易的保险。

保险公司插手后，买卖双方通过地产中介签合同以后，就先投保一份产权交易险要。买方银行必要派发早已取得审核通过的按揭款，卖方就可以提早接到房款，其余的过户、抵押等申请可随后再行办理，防止了过户过程中诸如撕毁等不确认事件的再次发生。

【进展】保险公司争相插手二手房交易据上述太保财险人士讲解，郑州作为首批试点城市，该产品将不会在近期发售。这份保险可以由二手房交易双方自行决定否必须出售。但如果用于这种保险模式，买家贷款的银行必需是和保险公司合作的。不仅太保财险，今年年初，众安保险也与邮储银行、大道金服等机构在深圳发售了产权交易类保险。

两者的模式有很多类似之处，保险公司与银行合作，研发出有二手房交易合约还款确保保险。据众安保险透露的数据，深圳目前一个月有几百单的量。

国内保险公司对于住房金融研发并远比多。产权交易保险并不是博噱头的奇葩保险，在海外它是较为成熟期的保险产品，有一些保险公司专门从事产权交易保险。今年还包括五谷丰登产险、中华牵头等也发售了涉及保险服务的计划。

为了回避风险，保险公司在二手房交易合约还款确保保险条款中都会列明正当理由条款。

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