对于每个家庭而言，买房子仍然都是一个恩怨，而且买房子不是一件非常简单的事，每个家庭除了注目房子房价和后期翻新效果之外，更好是纠葛是卖毛坯房还是精装修房，也是因为这个“结”，很多人都未能购买自己心仪的新房，那究竟买房是毛坯好还是精装修好?不妨来想到专家是怎么说的。　　可以说道不管是毛坯房还是精装房都是各有利弊，要想要确实选配到自己中意的房子，首先就先要明确理解毛坯房和精装房的区别，然后各取所需。

　　精装修房优劣势　　优势：　　1、省心住进　　精装修房的宗旨就是让购房者收房才可成功住进新房，这样购房者拿房才可住进，可以节省不少时间成本，对于工作挤迫的人而言精装修房是十分不俗地自由选择。　　2、增加翻新污染　　可以说道精装修房的政策在一定程度上是迎合了国家环保翻新的理念，由开发商统一建设和翻新，一方面在长时间翻新过程中可以最大限度将室内翻新污染挥发掉，增加购房者们住进新房后对身体健康的影响，另一方面由开发商统一翻新，可以有效地增加小区交房后的翻新噪音污染，更加不利于邻里人与自然。

　　3、居住于环境好　　一般来说精装修房交房后整个小区内都会十分整洁干净，居住于环境较为高档，也会相继产生翻新垃圾，对居住于导致呼吸困难，而且精装修已完成之后小区居民会频密接到装饰公司的各种翻新侵扰，从居住于舒适度效果上是十分不俗的。　　劣势：　　1、翻新质量无法确保　　有不少开发商是旗号精装修的名义构建变相盈利的目的，在整个翻新过程中没严苛地施工质量监控，整体翻新质量无法获得确保，有可能业主在住进新房后就不会相继经常出现质量问题，如果居住于在这样的精装修房中是十分扎心的，不会对日常生活带给极大地影响。

　　2、装饰材料质量无确保　　国家实行精装修政策以来，不得已还没有制订统一的翻新竣工验收标准，所以开发商如果在翻新过程中使用劣质装饰材料，业主也是不得而知获知的，也无法防止一些不当开发商偷工减料来攫取利益，业主在收房后经常出现问题也没依据来维护自身权益。【涉及读者：出售精装修房要留意些什么？】　　毛坯房优劣势　　优势：　　1、自律翻新　　和精装修房比起，毛坯房仅次于的优势在于购房者可以自行决定翻新效果和翻新质量，材料可以自行出售，可以保证最后的翻新效果，对于那些执着特立独行翻新的购房者而言是十分好地自由选择。

　　2、价格实惠　　和精装修房价格比起，出售毛坯房可以节省精装修的费用，然后自行决定翻新必须花费的成本和支出。　　3、翻新质量有确保　　毛坯房翻新整个过程都是由购房者自行监管的，所以不管是翻新材料和翻新施工，业主都可以尽全力监督自己的房子翻新得最差，这样翻新好后住进也需要增加很差麻烦事。　　劣势：　　1、产生噪音污染　　一般来说毛坯房翻新都是由业主和装饰公司协商好翻新时间和工期，所以小区内整体的翻新工程进度都有所不同，不会在一个时间段内不间断产生噪音污染，对附近居住于着带给不良影响。

　　2、材料费价格“水深”　　对于对翻新市场理解不多的业主而言，很更容易用高价出售到劣质装饰材料，伤害到自身翻新权益。　　3、时间成本高　　毛坯房收房后，业主都是必须花费一定时间去以定好装饰公司，而且翻新工期宽，除此之外翻新住进前必须一段时间的“净化期”，这样可以增加翻新污染对家人身体健康的影响，所以相对于精装修房而言，毛坯房翻新整个时间成本十分低。

【涉及读者：毛坯房的竣工验收标准有哪些？】　　综上所述要想要确实区分毛坯房和精装修房哪个好，明确还是要看购房者自身是正处于哪种市场需求，如果是工作挤迫、没下人时间照顾翻新的家庭就合适出售精装修房，而对于下人时间多的家庭、资金紧张的家庭就较为合适出售毛坯房，这样可以自行掌控整个翻新支出，坚信通过讲解需要协助正在正处于购房迷茫中的您一些提示，也期望每个家庭都需要成功住进失望的新房。

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